随着一系列放松政策的出台，一线城市和部分二线城市的房地产市场在市场、政策和资金的合力作用下再次回暖，成为中国经济来之不易的一道暖色。

房地产市场一直是中国经济的一个风向标，2015年中国的房地产产业一直不景气，但是近日有报告指出，房地产市场已经开始像利好发展了。

国家统计局今天发布了2016年1-2月份全国房地产开发和涂料销售数据。对此，国家统计局投资司高级统计师李皎进行了解读。

商品房销售加快

1-2月份，商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点;销售额8577亿元，增长43.6%，提高29.2个百分点。商品房销售明显加快的原因如下：

一是政策效果累积显现，前期需求集中释放。去年以来，中央陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策，经过去年一年商品房销售市场的温和回升，部分需求结束观望入市，消费者购房意愿被激发，一线城市市场升温明显，部分二线热点城市销售翻番。

二是居民住房消费升级，改善性住宅成为拉动增长的主要动力。1-2月份，住宅对全部商品房销售面积增长的贡献率达95.0%。其中，90平方米以上的大中户型住宅的贡献率为76.6%。

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