防水涂料分为好几种类型，他们的功效也不同，选择时也有一定的技巧避免被不法商贩欺骗，防水涂料的选购方法，按房间的功能划分和施工部位的不同选择防水涂料。

屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，温差的变化胀缩反复，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。根据重庆地区气候特征选择聚合物柔韧性水泥防水涂料、高弹丙烯酸酯防水涂料、单组分聚氨酯防水涂料为好。

地下室长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，且通风条件不佳，防水材料必须耐水抗潮性好，抗水压能力强，环保无异味。综合比较各类防水材料的性能，选用高质量的抗渗防水灰浆和双组份聚合物水泥基防水涂料。厨、卫间的防水有三个特点。一是不受外部气候的影响，温差变化不大，对材料的延伸率要求不高；二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三是墙面防水层上粘贴瓷砖，必须与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，选择“双组份聚合物改性水泥基防水灰浆”和“砂浆防水剂”为佳。

值得注意的是，由于产品性能较好，目前市场上已经有很多打着聚氨酯招牌的假冒产品，它们大多数不是纯聚氨酯，环保性能不是很好，但价位却降了下来，所以在选择时一定要注意；丙烯酸防水涂料，施工方便、环保，涂膜性能也比较好，价格适中，一般家装防水中都会选用这类涂料；而JS是一种刚柔相济的防水涂料，施工方便、环保，也是目前家装防水使用中大家都比较认可和推荐使用的品种；防水灰浆类涂料，成防水膜时其强度高，同时和基层的结合很好，施工后就可直接粘贴瓷砖，比较节省施工时间，而且价位也相对更经济实用，但它的缺点是因属于刚性防水涂料，不适合可能存在沉降的新房装修。

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